Район Камала на Пхукете – место, где гармонично сочетаются размеренная и спокойная обстановка с достойным выбором развлечений и развитой инфраструктурой. Пляж Камала выбирают как для отдыха в Таиланде, так и для долгосрочной аренды и инвестиций. В статье расскажем о плюсах и минусах Камалы, стоит ли здесь жить, отдыхать и вкладывать средства в недвижимость.
Оглавление
- Камала — семейный отдых с детьми
- Жизнь и зимовка в Камале
- Инвестиционная привлекательность Камалы
- Камала: плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
Камала — семейный отдых с детьми
Камала бич расположен на западном побережье Таиланда, между Банг Тао и Патонгом.
Пляж Камала растянулся на 2 км и отлично подходит для отдыха с детьми, здесь вас ждет:
- песчаный берег, шириной 25-30 метров;
- пологий вход в море и плавный набор глубины;
- вдоль пляжа растут пальмы и казуарины, создающие тень в первой половине дня;
- живописная обстановка – это популярное место для фото.
Минус отдыха в районе Камала – четырехполосная дорога, которая отделяет пляж от основной части курорта. При этом светофоров немного, и это важно учитывать при выборе жилья для отдыха, особенно, если вы отправляетесь на Пхукет с детьми.
Есть несколько отелей, которые не отделены от пляжа дорогой:
- Новотель (от 100$ за номер), Twinpalms Montazure (от 230$) и ИнтерКонтиненталь (от 200$) на севере Камалы;
- Sunwing (от 90$), Princess Kamala Beachfront (от 45$), Sunprime (от 60$) в центральной части пляжа;
- Andara Resort (от 950$), Cape Sienna (от 100$), Casa De Playa (от 1000$), Namaka Resort (от 70$), Ayara (от 100$) на юге Камалы, в районе, который называют Милей миллионеров.
Если выберите жилье на севере Камалы, то добираться на пляж, не перебегая дорогу, можно через подземный тоннель в районе отеля ИнтерКонтиненталь.
Район пляжа Камала гораздо спокойнее соседнего Патонга, но здесь не скучно. Вот куда можно сходить с детьми:
- тематический парк Phuket FantaSea (билет 70$);
- парк аттракционов с шоу Carnival Magic (вход 40$);
- школа верховой езды Kamala horse riding (прогулка верхом 1000 бат);
- слоновья ферма Pang Chang (вход и купание со слонами 1800 бат, ведро угощений для слонов – 100 бат).
В окрестностях также есть водопады Bang Max и Bang Wan, куда можно отправиться с ребенком школьного возраста.
Жизнь и зимовка в Камале
Обычно те, кто приезжает на зимовку или долгосрочное проживание на Пхукет, выбирают для аренды отдаленные от пляжа апартаменты. Район Камала небольшой, от пляжа до самых дальних улиц всего 3 км пешком или 4-5 км по автомобильным дорогам.
В высокий сезон, с октября-ноября и до апреля, цена апартаментов стартует от 450$ в месяц при годовом договоре. Если снимать жилье в низкий сезон, то можно найти квартиру в районе Камала за 350-400$ в месяц.
Однако люди, приезжающие на Пхукет на длительный срок, часто выбирают между районом Камала и Банг Тао и останавливаются на втором варианте. Цены в Банг Тао на долгосрочную аренду апартаментов отличаются незначительно, а инфраструктура более развита: есть торговый центр, детские сады и школы, больница.
Рынок в районе Камала работает по вторникам, четвергам и воскресеньям, с 16 до 22 часов. Чтобы найти его на карте, ориентируйтесь на локацию 7.954304, 98.286272. Купить на рынке можно готовую еду, морепродукты, фрукты и овощи, а также одежду, аксессуары и другие непродовольственные товары.
Как итог, Камала подходит для постоянного или сезонного проживания тем, кто ищет спокойное и уединенное место. Но если вы нуждаетесь в развитой инфраструктуре или едете жить на Пхукет с ребенком – лучше присмотреться к другим районам.
Инвестиционная привлекательность Камалы
На Пхукете активно строятся как новые отели, так и жилые комплексы – Камала бич не стал исключением. Генеральные застройщики района Камала – это объединение холдингов из Гонконга, Сингапура и Таиланда. Их партнерами уже стали Intercontinental, Movenpick, группа отелей ACCOR. В проекте у компаний амбициозные планы по развитию Камалы: строительство торгового центра, новых отелей 5 звезд, организация природного заповедника.
На юге Камалы находится мыс Амарин, известный как Миля миллионеров. Здесь расположены элитные виллы, роскошные резорт-отели и королевская резиденция.
Камала: плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
Крупные застройщики и смелые проекты делают Камалу интересным районом для инвестиций. Минимальная сумма, которая потребуется, чтобы купить квартиру для инвестиций – 100 000$. Минимальная стоимость небольшого дома в Камале на вторичном рынке – 180 000$.
Но из-за того, что в соседних районах лучше развита инфраструктура, там больше туристов и тех, кто приезжает на длительный срок. А потому квартира в Камале среднего сегмента становится менее востребованной. Kamala Beach – интересная локация для крупных инвестиций: в виллы на мысе Амарин и люксовые отели, но порог входа на рынок этой недвижимости гораздо более высокий.
Как альтернативное направление рассматривается район Банг Тао. Благодаря европейскому уровню сервиса, развитой инфраструктуре и большей популярности как у платежеспособных туристов, так и у релокантов, покупка дома у моря в Банг Тао более рентабельная.
Заключение
Камала – направление, которое отлично подходит для отдыха на Пхукете. Здесь не так шумно и многолюдно, как на соседнем Патонге, а отели и апартаменты дешевле, чем в Банг Тао. Есть большой песчаный пляж с плавным заходом в воду, развлечения для детей и уютные бары, кафе и рестораны. При этом добраться в соседние районы можно всего за 20 минут.
Если вы ищете место, где остаться на несколько месяцев, то стоит внимательно отнестись к выбору – важно учесть, что на Камале нет школ и детских садов, больницы, торгового центра и даже постоянного рынка. Район подойдет для проживания тем, кто хочет жить в неспешной атмосфере.
Камала – привлекательная локация для крупных инвесторов, которые готовы вкладывать сотни и миллионы долларов в пятизвездочные отели и премиальные виллы. Для покупки квартиры или дома, которые после можно сдавать в аренду, лучше подходит соседний Банг Тао.
*Источник заглавного фото. unsplash.com. Автор: TRAVELINGVIBE.COM
